一、采购项目名称和内容：
2025年10月至2026年9月物业服务项目
二、拟采购的货物或者服务的说明：
服务内容：分公司南昌市东湖区阳明路106号办公大楼24小时秩序维护服务、环境卫生服务、水电维修服务、文印服务、车辆管理服务和要求的其他服务等
服务期限：2025年10月1日-2026年9月30日
服务费用：821,500元（大写：捌拾贰万壹仟伍佰元整）
三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
一是2025年10月1日至2026年9月30日，分公司物业服务机构即为江西五合华居物业发展有限公司（以下简称“五合华居物业”），在服务期间，五合华居物业能够按照物业服务合同要求，履行好物业服务职责，物业服务质量较好。二是五合华居物业服务团队对分公司大楼办公环境较为熟悉，对分公司具体物业保障需求也更加了解，具备提供更好服务质量的基础。三是五合华居物业递交了按照原有服务标准、费用与分公司签订一年物业服务合同的申请报告，表达了更加努力、认真工作的意愿。鉴于以上原因，为继续做好物业服务工作，保障物业服务的连贯性，通过单一来源采购方式采购五合华居物业一年度物业服务（分公司可根据实际需要，提前一个月通知解除合同关系），物业服务合同期限为2025年10月1日-2026年9月30日，物业服务总金额为821,500元（大写：捌拾贰万壹仟伍佰元整）。
四、拟定的唯一供应商名称、地址：
供应商名称：江西五合华居物业发展有限公司
地址：江西省南昌市青云谱区新地路222号1号楼312室、412室
五、公示期限：
5个工作日
六、采购方联系方式：
罗乐 0791-86836713
各有关当事人对采购结果有异议的，可以在采购公告发布之日起5个工作日内以书面形式向中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司采购办公室提出质疑，逾期将不再受理。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料，同时将质疑函电子文档传至邮箱：lluo@gwamcc.com。
联系人：罗乐 万丽萍
联系电话:0791-86836713、86836722
中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司
2025年08月4日
