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一、债权基本情况
1、世华公司商业化项目
2013年7月31日,中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司为内蒙古世华房地产开发有限责任公司（以下简称“世华公司”）提供中小企业财务顾问及不良资产收购综合服务，出资总额2亿元。
2、收购世华公司商业银行类不良资产项目
2017年1月23日, 中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司收购内蒙古世华房地产开发有限责任公司乌审旗商业银行不良贷款，贷款本金10000万元，出资金额10000万元。
截止2018年6月20日，内蒙古自治区分公司持有内蒙古世华房地产开发有限责任公司债权本金30000万元，利息5418.37万元，罚息7519.68万元，违约金9802.48万元，合计52740.53万元。
二、债务人基本情况
内蒙古世华房地产开发有限责任公司成立于2010年5月27日，注册资本为5001万元，股东以货币出资，注册地址：呼和浩特市玉泉区209国道零公里内蒙农校2-2-5，现企业勉强经营，其开发的“亿福家园”项目涉及司法冻结，无法对外销售，企业现金流极为紧张，目前项目后期建设主要靠民间拆借和在建工程顶账筹资。
四、担保情况
（一）抵押情况
上述“世华商业化项目”债权的抵押物为位于呼和浩特市托克托县的“亿福佳园”项目在建工程及分摊的土地使用权，抵押物在建工程建筑面积为247,045.41平方米，土地使用权面积为169,536.64平方米。在建工程他项权证编号：蒙（2016）托克托县不动产证明第0000026号、蒙（2016）托克托县不动产证明第0000027号。
（二）质押情况
上述“世华商业化项目”债权的股权质押：内蒙古世华房地产开发有限责任公司99.98%的股权质押，出质人：李少龙，出质股权数额3,500万元，出质人：刘银平，出质股权数额：1,500万元，《股权出质设立登记通知书》编号：（蒙呼）股质登记设字[2015]第1502210705号、（蒙呼）股质登记设字[2015]第1502210541号。
（三）保证情况
2014年1月26日，保证人由赵金元、赵换云、刘银平、王霞、赵永文、张芳为上述“世华商业化项目”债权提供连带担保。
上述“收购世华商业银行类不良资产项目”由保证人赵永文、张芳为本笔债权提供连带责任保证担保。
五、清收进展
（一）诉讼执行情况
2018年5月，内蒙古自治区分公司已经将相关诉讼材料递交至呼和浩特市中级人民法院，现该案件正在审理中。
（二）查封情况
因企业涉嫌刑事案件，北京市朝阳区公安局查封债务人15栋房屋的预售许可，北京市朝阳区人民法院冻结企业股东刘银平1501万元股权份额、成都市公安局锦江区分局冻结企业股东李少龙3500万股权份额。目前企业已经将相关解封材料递交至相关部门，目前暂无进展。
六、清收亮点
该项目位于托克托政务新区，东临托电工业园区和新营子镇，西临双河镇旧城区，项目周围已使用的有托克托体育场、第一中学及国土局、计生局、质检局、法院、交警大队、消防大队、残联，农商行八家机关单位，地理位置优越，周边配套设施齐全，多家单位均与企业洽谈团购房事宜。
