中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司对广西合诚房地产开发有限公司债权资产处置公告
中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称“长城资产广西分公司”）拟对中国农业银行股份有限公司广西分行营业部收购广西合诚房地产开发有限公司债权资产进行处置。
一、债权基本情况
中国农业银行南宁南湖支行于2007年4月29日和6月28日各向广西合诚房地产开发有限公司发放5000万元项目贷款，贷款金额合计10000万元，贷款期限为二年，借款用途为房地产开发。至2016年9月20日，广西合诚房地产开发有限公司已累计归还贷款本金7683.8万元，截止2017年6月20日该企业尚欠贷款本金2316.20万元，利息3524.36万元，垫付诉讼费用45.41万元。
上述贷款抵押物为广西合诚房地产开发有限公司所拥有的两宗出让住宅用地作抵押。分别为：1、位于南宁市仙葫经济开发区西区的土地证号为邕国用（2004）第0106701842号国有出让住宅用地，土地面积66615.33平方米，抵押面积66615.33平方米，他项权证号为南宁国用他项（2007）第0239号。2、位于邕宁县仙葫区南蒲二级公路北线K9+465北侧的土地证号为邕国用（2000）第0106701842号国有出让住宅用地，土地面积104622.05平方米，抵押面积56838.46平方米，他项权证号为南宁国用他项（2007）第1560号。
因债务人未按期还款，农行宣布贷款提前到期并于2008年11月向法院提起诉讼，案件于2008年12月开庭审理，根据法院下达的民事判决书（2008南宁民二初字第203号），农行已胜诉。目前，已查封债务人用于上述贷款的两宗土地，案件正在执行中。
二、债务人基本情况
1、公司概况
广西合诚房地产开发有限公司成立于1999年1月11日，统一社会信用代码：914501007114284171，是在南宁市工商行政局注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，公司住所位于南宁市青秀区仙葫大道丽水湾小区I型1-06号物业，公司注册资本人民币贰仟万元，法定代表人为沈富华。公司经营范围是房地产开发经营（按资质证书核定的等级、有效期开展经营活动）。目前，公司正常经营，无注销、吊销记录。
2、项目概况
广西合诚房地产开发有限公司目前开发建设的“丽水湾小区”项目，项目位于南宁市青秀区仙葫大道中85号，所处地块坐北朝南面向邕江，环境优美，空气清新。小区内设会馆、游泳池。项目总用地面积174415.38㎡，总建筑面积 91240.91 ㎡，共规划建设高档住宅154栋246套、会所1栋。该项目分三期开发，其中：一、二期已完成，三期正在开发中。
投资者如有需要，请与我公司有关部门接洽查询，联系人和联系方式详见本公告。
处置方式：采取要约邀请竞价转让、协议转让、金融资产交易所挂牌转让或其他处置方式。
交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期及有效期限:本公告于2017年7月20日发布，有效期限自公告发布之日起至2017年8月9日。
交易条件：一次性付款。
上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
受理公示事项
联系人：陈先生 朱先生
联系电话（传真）：0771-2853105、2816323
通讯地址：广西南宁市天桃路27号
邮政编码：530022
分公司监察审计部门联系人：耿先生
联系电话：0771-2816098
中国长城资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司
2017年7月20日
