记录编号：00-02-17-01
中国长城资产管理公司成都办事处关于对成都城南之星
置业有限责任公司债权资产处置公告
债务企业名称：成都城南之星置业有限责任公司
所在地：双流县西航港街道办事处江安村社区三组
债权本金：37500万元
债权情况
中国长城资产管理公司成都办事处拥有成都城南之星置业有限责任公司债权总额65088.92万元（截止2016年11月30日），其中：本金37500万元，利息（含逾期利息）15778.81万元，违约金11810.11万元。担保方式为抵押担保和保证担保。该债权以债务人位于天府大道南段1766号“城南之星”项目在建工程138616.08平方米及其对应的土地使用权设置抵押，并办理了抵押登记手续，其中：写字楼面积66483.55平方米，商业面积32977.87平方米，地下车库面积39154.66平方米；担保人：1、债务企业的实际控制人罗昌仁夫妻提供连带责任担保;2、债务企业的控股股东四川汉云再兴有限责任公司提供连带责任保证担保; 3、债务企业的间接控股股东成都市华油房地产有限责任公司提供连带责任保证担保。
企业概况
成都城南之星置业有限责任公司成立于2008年1月22日，位于双流县西航港街道办事处江安村社区三组，法定代表人罗昌仁，注册号510122000036003，注册资本800万元人民币，公司类型为有限责任公司，企业拥有三级房地产开发资质，经营规模中型，经营范围：房地产开发、经营；销售建辅材料、装饰材料、化工原料（不含危险品）、五金交电、金属材料（不含希贵金属）。
资产特点及发展前景
成都城南之星置业有限责任公司开发建设的“城南之星”项目位于成都天府大道南段，东紧邻天府大道，东南邻海昌极地海洋公园，南紧邻石化大厦、天府新区房管局，西邻双流县华阳南湖公园，北至天府新区政务中心、地铁一号线四河站。门牌号为：天府大道南段1766号麦迪逊广场。目前“城南之星”项目已停工，建设情况为1#、2#楼主体已封顶，处于内外壁装修阶段。项目五证齐全。由于地处天府新区的核心区内，位置优越，紧临政府机关，是商业投资的首选宝地。具有很强的投资价值及保值升值潜力。
目前中国长城资产管理公司成都办事处已对该债权进行诉讼，并进入法院执行拍卖程序。
合作意向
中国长城资产管理公司成都办事处面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
交易条件 一次性付款。
公告发布有效期限：
公告发布之日起20个工作日内有效。
处置方式：
债权转让。
上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述不良资产自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述不良资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联系人：陈蛟 谭志林
联系电话：028-85185739 028-85131547
传真：028-85137766
邮政编码：610041
通讯地址：成都市高升桥东路1号长城金融大厦
中国长城资产管理公司成都办事处监察审计部门联系人：杨诚
联系电话：028-85132728
中国长城资产管理公司成都办事处
二〇一六年十二月二日
