债务企业名称：合浦港荣置业投资有限公司
所在地：北海市合浦县
债权情况：债权总额：4766.17万元（其中本金余额4500万元、截止2015年12月20日，利息266.17万元，罚息及违约金另计）。该债权尚未提起诉讼。
担保情况：该债权以位于合浦县还珠大道“明珠国贸商城”项目在建工程面积29197.37平方米（其中：住宅180套，面积20700.01平方米、商铺合计306套建筑面积共8,497.36㎡）作抵押。并由公司股东胡新华、熊艳提供100%股权质押及提供无限连带责任保证担保。项目已办理了抵押、质押登记手续。
企业概况：合浦港荣置业投资有限公司于2010年10月12日成立，公司位于合浦县廉州镇爱卫东街30号，注册资本金为人民币壹仟伍佰万元（股东为胡新华和熊艳，其中胡新华出资人民币1200万元占80%股份，熊艳出资人民币300万元占20%股份）。法定代表人为胡新华，董事长为胡新华，总经理为熊艳，主要经营房地产开发，商业营销、策划，建材销售，实业投资。开发资质为暂定资质。
资产特点及发展前景：公司投资建设的“明珠国贸商城”项目规划总用地31,670.16㎡，所占土地共为2宗，宗地1已取得《国有土地使用证》（合国用（2012）第2669号），土地使用权人为合浦港荣置业投资有限公司，座落在合浦县西门江A-2、A-3处，土地用途为：I、住宿餐饮用地，II、其它商服用地，III、城镇住宅用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期：I、至2052年1月19日止，II、至2052年1月19日止，III、至2082年1月19日止，使用权面积21,515.2㎡；宗地2尚未办理国有土地使用证。“明珠国贸商城”项目规划总建筑面积21,7045.88㎡，其中：商业建筑面积77,667.42㎡,住宅建筑面积69,890㎡，酒店建筑面积26,407㎡，办公楼塔楼建筑面积15,334㎡，住宅架空层建筑面积2,405.48㎡，负二层停车场面积25,342㎡，容积率为5.177，绿化率为25%，建筑密度为51.7%。“明珠国贸商城”项目北面临西门江，东面临车沟底，西面临民房，南面临还珠大道，为三面临街商业繁华地带，计划分二期投资建设，总投资约10亿元人民币，为合浦县政府重点工程。项目目前已完成一期1栋商住楼主体结构，并已实现部份销售。
交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
交易条件：一次性付款或分期付款。
处置方式：债权转让。
公告有效期限:公告发布日期2016年1月22日；有效期限自公告发布之日起至2016年3月1日止。
上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
在公告有效期内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联系人：吴先生、罗小姐
联系电话： 0771-2853078
通讯地址：南宁市天桃路27号
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向监督部门举报。
举报电话：010-68082775（中国长城资产管理公司纪检监察部门） 0771-2816098（我办纪检监察部门）
中国长城资产管理公司南宁办事处
2016年1月22日
